原标题:彭三小区第四期“拆落地”项目完成“高配版”改造,为423户居民设计出39种房型 彭浦老公房,变身厨卫独立带电梯商品房

改造后的彭三小区面貌焕然一新。 唐烨 摄改造后的彭三小区面貌焕然一新。 唐烨 摄

  ■本报记者 唐烨

  昨天一早,静安区闻喜路上锣鼓喧天,彭浦新村街道彭三小区第四期改造工程完成,423户居民领取了“新房”钥匙。作为上海首个竣工完成的“拆落地”项目高层建筑小区,此次改造后的6幢居民楼全部都配套了电梯。

  说是“新房”其实并不准确,因为房子还在老地方,居民家里的卧室面积也没有太大改变;但原来外表老旧的不成套老楼,已变成厨卫独用、带电梯的新楼。过去9年,静安区对彭三小区通过原地拆除、重建的方式,拆除了25幢楼、新建了13幢楼,让852户居民告别老房,住上拥有独立厨卫、电梯、地下车库、小区绿化以及社区公共配套的新房,居民还可以按照房改政策花一两万元买入成为售后产权房。

  “拆落地”作为近年上海旧房改造的一种途径,2005年起,这一形式在上海多个区用于实施旧改。昨天参观小区后,现场专家与居民公认,彭三小区第四期拆落建改造,是目前上海已经完成的“拆落地”改造中条件最优、改善幅度最大的一个项目。那么,这个“高配版”“拆落地”项目在推进中,究竟解决了哪些难题?这一模式是否可以在上海复制推广?

彭三小区改造前已破败不堪。 (资料)彭三小区改造前已破败不堪。 (资料)